Продам торговое помещение, 1286 м², Лондон, Алдершот

Великобритания. Алдершот. Супермаркет LIDL в центре города.
Продуктовый супермаркет в центре Алдершота, Великобритания
Высоколиквидный стрит-ритейл в самом центре города с растущей доходностью
Супермаркет с договором аренды с крупнейшей в Европе продуктовой сетью;
Стоимость £2 360 000; ( 2 674 116 евро )
Площадь помещения 1 286 м2;
Тип: стрит-ритейл
Расположен в центре города Олдершот на пешеходной улице с высокой проходимостью
Текущий арендный доход £150 719 в год (6,39%);
Рост арендного дохода каждые 5 лет: с июня 2020 составит £179 005 в год (7,58%);
Договор аренды без права расторжения на ближайшие 7,5 лет и с опцией продления;
В непосредственной близости расположены крупные ритейлеры, такие как Boots, WH Smith, Wilko, Argos, Sports Direct и Vodafone;
Условия владения - Лизхолд до 2164 года;
Полное сопровождение сделки на русском языке;
Без комиссии.
Олдершот – город в графстве Гэпмшир в юго-восточной Англии в 51 км от Лондона. Население города 36 322 человека. Население агломерации 234 344 человека.
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями: через трассы А331 и А31 выход к магистралям М3 и М25, ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне (путь занимает всего 47 минут), 34 км до аэропорта Хитроу и 42 км до аэропорта Гэтвик.
Поблизости более 400 парковочных мест и автобусная остановка;
Каждый вторник на прилегающей улице проводится ярмарка.
Всё перечисленное делает локацию главной точкой притяжения в городе для его жителей и гостей.
Об арендаторе и условиях аренды:
Европейская крупнейшая продуктовая сеть с опытом работы более 50 лет;
Более 650 магазинов в Великобритании и 20 000 сотрудников;
Оборот сети в 2016 году составил £41,526 млрд;
Чистая арендная прибыль растет каждые 5 лет:
• Текущая: £150 719 (6,39%);
• С 8 июня 2020: £179 005 (7,58%);
• С 8 июня 2025: £212,596 (9,01%);
• С 8 июня 2030: £252,506 (10,70%).
Олдершот отличается прекрасными транспортными связями, расположен между трассами А331 и А31, которые связывают город с крупнейшими магистралями М3 к северу и М25 к востоку;
Регулярное ж/д сообщение с вокзалом Ватерлоо в Лондоне. Путь занимает всего 47 минут;
Рядом расположены лондонские аэропорты Хитроу (34 км к северо-востоку) и Гатвик (42 км к востоку).
Сеть была признана самой быстроразвивающейся торговой сетью Великобритании с ростом продаж на 19,2% и долей рынка 5,3%. В планах компании открыть еще около 60 магазинов к 2019 году.
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продается ТП площадью 1286 кв.м. Великобритания , цена 2 674 116 €