Продаю 3-комнатную квартиру, 100 м², Лондон

Великобритания. Лондон. Новая квартира 100 кв.м., 2 спальни.
Цена ?667 500 ( 794 000 евро ).
9 этаж
Площадь 100 кв.м.
Blackwall Reach в E14 это абсолютно новый проект для района, расположенный всего в 10 минутах от делового района Лондона Canary Wharf состоит из 1,575 новых квартир.
Blackwall Reach это проект модернизации района, который принесет 1,575 новых квартир, открытые площадки и парки, новые магазины и инфраструктуру. В первой фазе построены дома с 1, 2, и 3 спальнями.
Доход от аренды ?2 300 в месяц или ?27 600 в год ГРОСС
Расходы:
- стоимость услуг агентства для сдачи в аренду (от 8% до 15% от арендной платы)
- сервисные платежи : ?2,6 за кв. фут (?2 860 в год , для квартир меньшей площади расходы ниже)
* Для новых домов в Лондоне сервисные платежи как правило от ?3,5 - ?5 за кв. фут и выше, в центральном Лондоне составляет ?10-?15 за кв. фут
Информация по району в целом:
? 440K Средняя цена квартиры
? 2,195 Средняя арендная плата
4.0% средняя доходность
16% рост средней цены за последние 5 лет
За последние 5 лет рост стоимости аренды на 18%
Прогноз стоимости аренды: рост на 21% 5-летний прогноз
*информация и статистика от CBRE- ведущего агентства столицы. Данные включают в себя большое количество вторичного жилья, для новостроек показатели выше.
Данный проект учитывает историю района и современные нужды его жителей.
Ключевые факторы:
квартиры 2 спальнями и пентхаус
Зал и кухня открытой планировки
В комнатах на полу паркет и плитка
Современная кухня со встроенной мебелью
Спальни спроектированы с учетом всего необходимого и имеют встроенные шкафы, хорошую подсветку и полы с подогревом
В квартирах есть зимний сад/балкон, который может использоваться как дополнительная комната, вид открывается на River Thames, Canary Wharf и West End
5-star concierge service
10 лет NHBC гарантии на дом
Расположение:
Находится рядом с Blackwall DLR station
Canary Wharf Underground Station - 8 минут пешком
Bank Underground Station - 12 минут, прямая ветка DLR
Oxford Circus Underground Station - 23 минуты, прямое сообщение
Liverpool Street Underground Station - 6 минут (после ввода в эксплуатацию Crossrail , ожидается вторая половина 2021)
Paddington Underground Station - 16 минут (после ввода в эксплуатацию Crossrail , ожидается вторая половина 2021)
Прямое сообщение с центральным Лондоном и многими другими районами, включая City Airport.
До аэропорта Хитроу 42 минуты (после ввода в эксплуатацию Crossrail , ожидается вторая половина 2021)
Осталось всего несколько квартир
Есть выбор квартир и домов в различном бюджете, в том числе и коммерческие объекты

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 100 кв.м., расположенную по адресу Лондон, цена 794 000 €